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Wiesmath
Obj.Nr.: 1449, LANDGASTHAUS IN WIESMATH


Nutzfläche:500 m2
Heizung:ZH mit Fernwärme
verfügbar:nach Kaufvertrag

Kaufpreis:275.000,00 €

Beschreibung

Das Landgasthaus mit Fremdenzimmer und Wohnung befindet sich in Wiesmath im Bezirk Wiener Neustadt in Zentrumslage.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 513 m².

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Schankraum mit Barbereich, Speisesaal, Gastterrasse, Extrazimmer, Küche, Kühlraum, sowie Damen- & Herrentoiletten.

Das Obergeschoss besteht von der Raumaufteilung aus 3 Zweibettzimmer mit Dusche und WC, 1 Dreibettzimmer mit Dusche und WC, sowie 2 Einbettzimmer mit Dusche und WC.

Weiters befindet sich im Obergeschoss eine Wohnung, welche von der Raumaufteilung aus Vorraum, Wohnzimmer, 5 Zimmer, Büro, Bad und WC besteht.

Im Keller befindet sich eine ehemalige Diskothek mit Tanzfläche.

Eine Doppelgarage und Lagerräumlichkeiten sind vorhanden.

Das Haus wird durch eine Fernwärme Zentralheizung beheizt. Eine hauseigene Solaranlage ist zusätzlich vorhanden.

Kaufpreis: € 275.000,-- ausbezahlt & lastenfrei

Es kann das bestehende Sanierungsdarlehen in der Höhe von derzeit ca. € 11.000,--, welches im Kaufpreis enthalten ist, unter der Voraussetzung übernommen werden, dass der Käufer die Förderungsrichtlinien des Landes NÖ erfüllt.

In dem Fall beträgt der Barkaufpreis € 264.000,--.

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