Anfrage senden › ‹ zurück zur Übersicht

Wiener Neustadt
Obj.Nr.: 1203, 340 m² HALLE UND 150 m² BÜROFLÄCHEN


Nutzfläche:957.76 m2
Grundfläche:2292 m2
Heizung:ZH mit Gas
verfügbar:ab sofort

Kaution:ja

Beschreibung

Am nördlichen Stadtrand von Wiener Neustadt, im econova Business Park, befindet sich in allerbester Lage in der Samuel-Morse–Straße 3a ein sehr hochwertig errichtetes Geschäftshaus, welches ab sofort zur Vermietung frei steht.

Das Gebäude besteht aus 3 Einheiten, wobei im vorderen Bereich eine Büro- bzw. Geschäftseinheit bereits vermietet ist.

Mit eigenem Zugang zum 1. Obergeschoss, welches mit barrierefreien Lift ausgestattet ist, befinden sich weitere Büroräumlichkeiten (Großraumbüro mit knapp 150 m² Gesamtnutzfläche).

Zu diesem Büro im 1. Obergeschoss gehört auch eine sehr großzügige südseitige Terrasse, welche das Büro auch west- und ostseitig umfasst.

Bei dem 3. Bauteil handelt es sich um eine Lagerhalle, welche auch für Hochregallager geeignet ist und über zwei große Einfahrtstore verfügt.

Die Halle ist mit Staplern befahrbar und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 364 m² inklusive Nebenräumen.

Vor dem Objekt befinden sich auf Privatgrund Kundenparkplätze, sowie ein sehr großzügiger und attraktiver Vorplatz.

Die ursprüngliche Struktur der Hauptgebäude wurde 2002 errichtet und 2011 umfassend umgebaut und auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Die Heizung der Räumlichkeiten erfolgt mit Gas Zentral und wird pro Bauteil extra abgerechnet.

Die Parkplätze sind anteilsmäßig dem Büroeinheiten zugeteilt, zur Lagerhalle gehört weiters ein ca. 500 m² großer asphaltierter Freiplatz mit ausreichend Parkmöglichkeiten.

Mtl. Miete Büro: € 12,-- p. m² zzgl. BK, zzgl. MwSt

Mtl. Miete Halle: € 6,-- p. m² zzgl. BK, zzgl. MwSt

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Getrennte Anmietung möglich!

Sonderpreis für gesamte Anmietung möglich!

Anfrage senden › ‹ zurück zur Übersicht

1203_Außen 01