Obj. Nr.: 2213 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*
In privilegierter Westlage von Wiener Neustadt präsentiert sich ein ca. im Jahr 2000 fertiggestelltes, viergeschossiges Bürogebäude, innerhalb dessen nun eine exklusive Bürofläche zur Vermietung steht.
Der zur alleinigen Nutzung zur Anmietung stehende Büroraum, mit einer Größe von ca. 21,84 m², befindet sich im Erdgeschoss und ist ausschließlich für Büro- bzw. Geschäftszwecke vorgesehen.
Alle Mieter der Erdgeschossflächen profitieren von der gemeinschaftlichen Nutzung diverser Einrichtungen, wie getrennten Toiletten für Damen und Herren, einer möblierten Teeküche sowie einem einladenden Eingangsbereich / Lobby.
Das imposante Gebäude zeichnet sich nicht nur durch seine ansprechende, moderne Optik aus, sondern erfüllt auch technisch höchste Standards.
Zutritt zu diesem erfolgt über eine zentrale Schließanlage, beheizt wird mittels einer Zentralheizung und ist in jedem Büroraum eine Klimaanlage vorhanden.
Im Preis inkludiert sind zwei PKW-Abstellplätze, welche sich auf einem lediglich ca. 100 m entfernten Grundstück befinden.
mtl. WARM-Miete (Büroraum zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen - Nutzfläche ca. 26,50 m²):
€ 338,82, zzgl. Betriebskosten á-conto € 37,10, zzgl. Heiz-/ Energiekosten á-conto € 53,--, NETTO (WARM) gesamt € 428,92* zzgl. 20 % USt.
*inkl. zwei PKW-Abstellplätze
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage & Befristung
Mietvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
